Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują kupców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innym regionie kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują głownie mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Skierowane do sprzedaży lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację najczęściej w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup standardowego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej zlokalizowane jest na obrzeżach miasta.